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希尔顿挤入中端市场争夺战:6年要开200家希尔顿花园酒店

2019-11-06 20:42:57 10:28 来源:互联网 
耿爽表示,中国对南沙群岛拥有主权,对南沙群岛万安滩的附近海域拥有主权权利和管辖权,对此中方拥有充分的历史和法律依据。越方自今年5月以来一直在中国万安滩海域开展单方面油气钻探作业,严重侵犯了中方的权益,

2019年9月17日,在国际酒店管理公司希尔顿(nyse: hlt)为投资者在上海举办的花园酒店品酒会上,澎湃新闻记者获悉,希尔顿将更加积极地参与中国中档酒店市场的竞争,预计将保持50%以上的高速扩张,力争到2025年在中国开设200多家希尔顿花园酒店,发展500多家酒店。

希尔顿花园酒店是希尔顿旗下精选的服务酒店品牌。它在中档酒店中被定位为高档类别。它在全球40多个国家和地区开设了800多家酒店和10多万间客房。希尔顿集团在2019年提出了“在中国,为中国”的本土化战略,以适应中国市场。其品牌主要集中在希尔顿花园酒店。截至2019年第一季度,希尔顿花园酒店已经在大中华区开设了19家酒店。

中型酒店的市场是世界上最大的。

希尔顿集团大中华区和蒙古国部分服务酒店品牌副总裁李宪峰表示,“酒店业的中档酒店市场在世界上”。他进一步解释说,进入中国市场的大部分外国酒店都是高端酒店,而中国的大部分国内酒店都是经济型快捷酒店。下跌和上涨之间的差距是中间市场的真空地带。

李宪峰说,现在外国酒店正在下降,而本地酒店正在升级。每个人都关注这个领域。希尔顿希望实现一个数量级的扩张,需要以创新的方式占领这家中高端酒店的市场。

不仅希尔顿集团,而且另一家国际酒店集团洲际酒店集团(InterContinental Hotels Group)也在今年4月宣布在大中华区开设了400多家酒店。其中,智利假日酒店(Chile Holiday Inn)签约的酒店数量已超过140家,其中近30家已经开业,该酒店已对中国市场采取特许经营模式。在有利的形势下,洲际酒店集团旗下的皇冠假日酒店(Crowne Plaza)和假日酒店也在特许经营模式下扩张。

还有一些当地酒店集团对中高端酒店市场充满了兴趣。以朱华酒店集团为例。截至2019年3月31日,朱华已在全国404个城市居住,开设酒店4396家,其中直营店698家,管理特许店3470家,特许店228家,客房总数439614间,同比增长14.2%。截至第一季度末,中国中高端酒店的客房数量同比增长45%。朱华拥有的中高端酒店客房数量分别占朱华已运营酒店客房数量的40%和正在筹建酒店客房数量的82%。

世界知名管理咨询公司麦肯锡(McKinsey)预测,中国中产阶级家庭的数量将从2012年的1.74亿户增长到2022年的2.71亿户,中国中端酒店市场的潜在消费人口预计将继续以每年约10%的速度增长。与此同时,国内精品中档酒店呈现出巨大的结构性缺口,无法满足需求,有望成为酒店业新的蓝海。

根据浩华咨询的研究结果,2017年至2018年,中档酒店的增长率达到50%,而中档酒店的增长率为41%,远远领先于其他酒店。

以50%的年增长率扩大中国市场

希尔顿大中华区和蒙古区总裁钱进在会上表示,随着中国旅游市场的进一步发展和中产阶级的快速增长,中国酒店中间市场仍有很大的发展空间。希尔顿17个主要酒店品牌中的8个已经进入中国市场。2019年是希尔顿成立一百周年,希尔顿欢迎第200家酒店在中国市场开业。自2018年以来,希尔顿在中国以每年50%的高速度扩张,并计划在2019年保持这一记录。

李宪峰表示,就发展重点而言,希望在未来开业的200家花园酒店中,20%以上将来自一线、新一线和二线城市,特别是京津冀、长江中游、长江三角洲、成渝和珠江三角洲五大城市群。“在这些城市群中,我们将全面评估人口、交通、商业、度假和经济水平,包括它们是否处于交通枢纽和商业中心。通过这些选择,我们将为新的希尔顿花园酒店做出更好的选址。”

游客来源希望吸引商务旅行者和20 -40岁的游客。他透露,根据花园酒店的调查,受访者的心理价格分别在500元-900元、400元-700元和350元-600元。

李宪峰说,投资者有责任建造这家酒店。酒店建成后,希尔顿将负责运营和管理。酒店的建设涉及希尔顿的一系列标准系统、工程、服务、家具、系统等。“当酒店建成并达到我们的标准时,我们将通过运营系统将其纳入管理平台,并进入业务状态。”一家酒店需要大约175间客房。竣工后,投资者投资每间客房的费用约为20万元。如果是在上海,有120间客房的酒店也很好,投资者的回报期是4-5年。

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